Terreno em Leilão em Itanhaém / SP

Rua João Alves de Oliveira, nº 2046, Jardim Marambá, Itanhaém, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Código do Leilão: C251118A A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento , sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 12/02/2026 a 27/02/2026 Ciclo 2: de 27/02/2026 a 16/03/2026 Ciclo 3: de 16/03/2026 a 30/03/2026 Ciclo 4: de 30/03/2026 a 13/04/2026 Ciclo 5: de 13/04/2026 a 28/04/2026 Ciclo 6: de 28/04/2026 a 13/05/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo : Terreno urbano Área total : 290,00m² Endereço : Rua João Alves de Oliveira, nº 2046, Jardim Marambá, Itanhaém/SP Unidade: O lote de terreno nº 13 da quadra nº 01 Metragem : 10,00 metros de frente por 29,00 metros de ambos os lados e mesma metragem nos fundos Confrontações : Frente: Rua João Alves de Oliveira Lado direito: Lote nº 14 Lado esquerdo: Lote nº 12 Fundos: Herdeiros de Silvério Antônio de Morais Matrícula : nº 24.106, Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP Inscrição Cadastral : nº 021.001.013.0000.077256 Observações : Vias não pavimentadas, sem asfalto, guias, sarjetas ou calçadas Equipamentos urbanos: iluminação pública, rede de água, energia elétrica, telefone, coleta de lixo Transporte coletivo e escolas localizados a distância RELATÓRIO DE REGIÃO: Terreno no Jardim Marambá — Itanhaém - SP Comércio, Lazer e Comodidade O bairro Jardim Marambá está inserido no município de Itanhaém, que por sua vez é uma estância balneária consolidada no litoral sul paulista. Prefeitura de Itanhaém+2Prefeitura de Itanhaém+2 Embora o terreno esteja em uma área com vias não pavimentadas, o município apresenta infraestrutura urbana com iluminação pública, rede de água, energia elétrica e serviço de coleta de lixo, o que demonstra existência de utilidades essenciais mesmo em regiões com urbanização parcial — como informado no edital que você enviou. Itanhaém conta com 26 km de praias, baías, enseadas e costões rochosos, além de atrativos naturais e culturais — o que reforça sua vocação turística e de veraneio. Prefeitura de Itanhaém+2Wikipédia+2 Portanto, apesar da urbanização incompleta no Jardim Marambá, a proximidade com uma cidade costeira estruturada sugere que há acesso, a certa distância, a serviços de comércio, lazer e conveniência, típicos de uma estância balneária como Itanhaém. Segurança O município de Itanhaém possui um perfil demográfico e social típico de cidades de litoral com áreas de moradia fixa e uso turístico/eventual. Instituto Pólis+2Cidades IBGE+2 Não há dados públicos específicos amplamente divulgados indicando elevada criminalidade no entorno imediato do terreno informado. Contudo, por se tratar de área com urbanização incompleta e infraestrutura viária deficiente, pode haver desafios usualmente relacionados a menor densidade urbana ou fiscalização. Recomenda-se, para uma avaliação mais precisa, consultar fontes atualizadas de segurança pú

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