Sala Comercial em Leilão em São Vicente / SP

Rua Quinze de Novembro, 576 - Catiapoa - São Vicente - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Sala Comercial - São Vicente/SP Trata-se da sala comercial nº 312, localizada no 3º pavimento do Edifício Helbor Offices São Vicente (Sala Comercial Desocupada), situado à Rua XV de Novembro, nº 576, no Centro, na cidade de São Vicente/SP, em região central e estratégica, com forte atividade comercial e fácil acesso às principais vias. De acordo com a matrícula imobiliária, o imóvel possui área privativa de 45,82 m² e área comum de 32,43 m², perfazendo a área total de 78,25 m², correspondendo à fração ideal de 0,001827028 no terreno. O edifício dispõe de vagas de garagem localizadas no térreo e em 5 pavimentos de sobressolo, oferecendo suporte adequado para usuários e visitantes. Localizado a aproximadamente 800 metros da praia do Gonzaguinha e a cerca de 500 metros do Brisamar Shopping, o imóvel encontra-se em região com ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso pelas Avenidas Martins Fontes, Presidente Wilson e Antônio Emmerich. A região central apresenta bom desempenho no mercado imobiliário, com demanda consolidada e ausência de novos lançamentos comerciais relevantes, o que reforça o potencial de valorização e ocupação. O imóvel reúne as seguintes características: Localização em região central Inserido em edifício corporativo moderno Boa metragem para uso comercial Proximidade com comércio e serviços Potencial para valorização Sobre o Imóvel: Área privativa: 45,82 m² Área comum: 32,43 m² Área total: 78,25 m² Matrícula: 151668 - Registro de Imóveis de São Vicente - Livro n° 2 Registro Geral

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