Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP

Rua Arara, 292, Jardim Valéria

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Propriedade - O apartamento n.º 223, localizado no 1º pavimento, do Bloco n.º 02, integrante do "Condomínio Nova Guarulhos II", situado na Rua Arara e Rua Cardeal, sem número, no lugar denominado Frango Assado, Bairro dos Morros, perímetro urbano do distrito, município e comarca de Guarulhos, com a área privativa de 46,10m², a área comum de divisão proporcional de 49,27m², totalizando a área de 95,37m², correspondente a fração ideal de 0,6236% do terreno e das coisas comuns do condomínio, incluindo uma vaga não determinada para estacionamento. Matrícula: nº 106.976 do 2º CRI de Guarulhos/SP | Contribuinte: 082.02.54.0001.00.000.3 (área maior) Valor de Avaliação: R$ 250.980,55 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) Condomínio Mensal: R$ 574,35 Depositário: Eduardo Beirão dos Santos ME Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (Av.1-28/05/08); e Penhora em favor do Exequente (Av.3-28/05/25) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - Condomínio: R$ 2.206,98 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital

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