Prédio em Recife / PE

Praça da Independência, 36 e 40, Santo Antônio, Recife/PE

Dados do imóvel

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Descrição

Prédios Comerciais Geminados - Santo Antônio - Recife ? Conjunto de dois prédios comerciais em localização central e histórica, com excelente visibilidade e vocação para serviços. Oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam endereço consolidado. ? Endereço Completo Praça da Independência, nº 36 e 40 Santo Antônio - Recife CEP: 50.010-080 ? Características do Imóvel Descrição: Conjunto de dois prédios comerciais geminados, localizados na Praça da Independência, nº 36 e 40, no tradicional bairro de Santo Antônio, em Recife/PE. Os imóveis estão edificados em terreno com dimensões aproximadas de 9,15 metros de frente por 21,5 metros de profundidade, totalizando cerca de 196,73 m². Inseridos em uma das regiões mais centrais e históricas da cidade, apresentam forte vocação para uso comercial e de serviços, com elevado potencial para instalação de escritórios, consultórios, operações institucionais ou comércio em geral. A localização proporciona alta visibilidade e fácil acesso, agregando valor estratégico ao investimento. ? Imóvel 01 Prédio comercial nº 36, composto por dois pavimentos. Confrontações: Frente: Fundos: Lado direito: Lado esquerdo: Benfeitorias: Térreo com 1 sala e 2 banheiros; pavimento superior com 1 sala e 1 banheiro. ? Imóvel 02 Prédio comercial nº 40, composto por térreo e sobreloja. Confrontações: Frente: Fundos: Lado direito: Lado esquerdo: Benfeitorias: Térreo com 2 salas e 1 banheiro; sobreloja com 4 salas. ? Áreas Área total do terreno: aproximadamente 196,73 m² Área construída: Tipo de imóvel: Comercial ? Matrículas Matrícula nº: 12.567 ?️ Cartório de Registro 11.690.641/0001-31 - Recife Cartório do Registro Geral de Imóveis 1º Ofício ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 12.567 ? Processo: 08105905020234058300 ?️ Juízo: 33ª Vara Federal - Recife ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Recife ? Localização central com excelente acesso a transporte público e vias principais ? Forte presença de comércio, bancos, órgãos públicos e serviços ? Região com grande fluxo de pessoas e potencial de valorização comercial ? Endereço tradicional e estratégico no centro histórico, ideal para negócios que buscam visibilidade e prestígio Ver descrição completa

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