Prédio em Taubaté / SP

Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181 - Monção - Taubaté - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Prédio localizado na Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, nº 181, este ativo imobiliário representa uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores. Implantado em um terreno com 3.775,13 m², o empreendimento Condomínio Single Life Residence possui destinação mista (residencial e comercial) e projeto aprovado com 18.315m² de área total edificada, configurando um complexo imobiliário de grande porte e expressivo potencial de Valor Geral de Vendas (VGV). Atualmente em fase de construção, o empreendimento oferece uma oportunidade estratégica para aquisição com foco na finalização das obras e posterior comercialização das unidades, permitindo a captura de valor em um projeto já estruturado e registrado em incorporação. Composição do Empreendimento: Blocos Residenciais 03 blocos residenciais 224 unidades habitacionais autônomas Cada unidade com 1 vaga de garagem Bloco Comercial 01 bloco comercial 04 lojas 1 vaga de garagem por unidade Infraestrutura de Lazer e Conveniência O projeto contempla estrutura de condomínio moderno, incluindo: Portaria Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Academia Essa configuração atende às tendências atuais de condomínios com estrutura completa, agregando valor ao empreendimento e ampliando seu potencial de comercialização. Destaque do investimento: Um projeto de grande escala, já incorporado e em andamento, ideal para players do mercado imobiliário que buscam ativos com potencial de finalização, valorização e geração de receita. Descrição Técnica: TERRENO designado ÁREA A, situado no bairro da Monção, nesta cidade, com a seguinte descrição: partindo do ponto 2, que se localiza na esquina com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro e a passagem de pedestre sem denominação e sem oficialização, segue em reta até o ponto 3, com a distância de 52,14m e rumo de 27°41’11”SE, confrontando com a passagem de pedestres sem denominação e sem oficialização, do ponto 3 deflete à direita com um ângulo interno de 97°31’00” e segue em reta até o ponto 9, com a distância de 68,00m e rumo de 54°47’49”SW, confrontando com o campo de futebol Municipal Arnaldo Soares Belo, do ponto 9 deflete à direita e segue em reta até o ponto 8, com distância de 53,92m e rumo de 35°12’11”NW, confrontando com a área B e finalmente, do ponto B deflete à direita e segue em reta até o ponto 2, com a distância de 74,86m e rumo de 56°27’45”NE, confrontando com a Rua Gabriel Ortiz Monteiro, sendo assim fechado a área A no ponto 2 início da descrição com o ângulo interno de 84°90’00”, encerrando a área de 3.775,13m2. Imóvel objeto da matricula 99.623 do 1º CRI de Taubaté/SP com Inscrição Municipal sob o nº BC 5.1.068.369.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. -

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