Imóvel Urbano em Leilão em Santa Rosa / RS

RUA FRANCISCO TIMM, 2655

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

IMÓVEL URBANO LOCALIZADO NA RUA FRANCISCO TIMM, 2655, EM SANTA ROSA, COM AS SEGUINTES BENFEITORIAS: EDIFICAÇÃO DE DOIS PAVIMENTOS (ANDARES), SENDO DE APROXIMADAMENTE 200M² EM CADA ANDAR (TOTAL APROXIMADO DE 400M²). A BENFEITORIA É TODA EM ALVENARIA, DE PADRÃO MÉDIO, APARENTA TER EM TORNO DE DEZ ANOS. NA PARTE TÉRREA, HÁ UMA GRANDE SALA COMERCIAL E GARAGEM. NA PARTE SUPERIOR, HÁ UM AMPLO APARTAMENTO RESIDENCIAL. A COBERTURA É DE PRÉ-LAJE E DE TELHAS. ABERTURAS DE ALUMÍNIO E, EM PARTES, DE VIDRO TEMPERADO. PISO REVESTIDO COM PORCELANATO. PAREDES TODAS COM ACABAMENTO E PINTADAS. EM ALGUNS PONTOS, APRESENTAM PEQUENAS DETERIORAÇÕES, POR CONTA DE INFILTRAÇÕES DE UMIDADE. ESTADO GERAL DA EDIFICAÇÃO É BOM. NOS FUNDOS DO IMÓVEL, NA PEQUENA PARTE EM QUE NÃO HÁ EDIFICAÇÃO, EXISTE INSTALADA UMA PISCINA DE TAMANHO APROXIMADO DE 2M X 3M, CUJO ENTORNO HÁ CHÃO DE MADEIRA (DECK). O IMÓVEL SUPRAMENCIONADO, SITUA-SE NA RUA PRINCIPAL DO BAIRRO A QUE PERTENCE. NO REFERIDO LOGRADOURO HÁ UM MISTO DE ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E UNIDADES RESIDENCIAIS, PREVALECENDO ESTAS EM MAIOR QUANTIDADE. HÁ GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS POR ESSA VIA, DADA A SUA LIGAÇÃO DO CENTRO DA CIDADE COM O PRÓPRIO BAIRRO, COMO TAMBÉM PARA O ANEL RODOVIÁRIO (RS 344), PARTE DA ZONA RURAL DE SANTA ROSA E AOS MUNICÍPIOS DE TUPARENDI, TUCUNDUVA E PORTO MAUÁ. LOCAL É ATENDIDO COM REDES DE ÁGUA, LUZ E INTERNET. RUA COM PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA. TOPOGRAFIA PLANA. DESTACA-SE QUE A LOCALIZAÇÃO DO TERRENO É DE BOA VALORAÇÃO. LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/NLAapKsQ9zC4g1jbA

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