Apartamento em Leilão em São José / SC

Marginal da Rodovia BR-101, Km 201, n° 4.161, Serraria

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

SÃO JOSÉ (SC): APARTAMENTO COM VAGA DE GARAGEM 207,26 m² Matrícula 10.723 (2º ORI - São José (SC)): Apartamento n° 54, localizado no 5° Pavimento da Torre 6 - Oasis do Condomínio Mirante Quatro Estações, situado na Marginal da Rodovia BR-101, Km 201, n° 4.161, Serraria, neste Município e Comarca de São José/SC, com as seguintes características: área privativa de 112,72 m², área de garagem de 21,60 m², área de uso comum de 72,94 m², área total de 207,26 m² e fração ideal do terreno de 0,3843%. O terreno onde encontra-se edificado o referido residencial possui a área total de 46.656,50 m², sendo designado por Gleba A Remanescente. Registro anterior: Matrícula nº 99.484 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Dados Municipais: Insc. Imobiliária: 02.04.026.0094.01.209. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.1/10.723 em 13/08/2025: Penhora. Exequente: Condomínio Mirante Quatro Estações. Executado: API SPE 03 - Planejamento e Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários LTDA - Em Recuperação Judicial. Processo nº 0305658-32.2016.8.24.0064 - da 3ª Vara Cível da comarca de São José/SC. Informações do Laudo de Avaliação 23/02/2026: [...] além da localização do próprio condomínio, que possui fácil acesso à BR-101 e às principais vias do bairro, além da proximidade com comércios, serviços e opções de lazer. [...] além de levar em conta a metragem (112,72 m² privativos no apartamento e 21,60 m² privativos nas garagens) e a infraestrutura do edifício que é de alto padrão, com portaria 24h, ampla área de lazer com piscina adulto e infantil, sala de cinema, espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, playground, academia, sauna, salão de festas e dezenas de vagas para visitantes. Bem: 112,72 m² de área privativa, com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e ampla sacada com churrasqueira e duas vagas de garagem cobertas.” Informações Complementares: O valor do débito até a data de 20/03/2026: R$ 378.983,68. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 01/04/2026 às 10h32min. Consulta Processual Originária: Autos: 0305658-32.2016.8.24.0064, Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de São José (SC), Exequente: Condomínio Mirante Quatro Estações, Executado(a): Chamonix Empreendimentos e Participações S.A., Interessado(a): PDG Realty S/A Empreendimentos e Participações. Dos Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação às 13h45 = R$ 1.052.095,00 Em *50% da Avaliação às 14h00 = R$ 526.048,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista

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