Lote De Terreno em Leilão em São Manuel / SP

Rua José Nepomuceno de Lima, S/N, Distrito Industrial, CEP 18650-000, São Manuel/SP., São Manuel - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua José Nepomuceno de Lima, S/N, Distrito Industrial, CEP 18650-000, São Manuel/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL - SP Nº do processo: 1000987-66.2016.8.26.0581 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: POLIFIBER INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/03/2026 à partir das 15:30h, e encerramento no dia 16/03/2026 às 15:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/04/2026 às 15:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.575.657,23 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.551.272,40 DESCRIÇÃO: Imóvel industrial com A.T 7.571,16m² com Galpão com A.T de 3.000,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob nº 02 (dois), da Quadra E, do desmembramento denominado Chácaras Água da Rosa, no distrito de Aparecida de São Manuel, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com a área de 7.571,16 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: com frente pa a RUA E mede, 116,26 metros; do lado direito confronta com o lote nº 3, Quadra E, mede 50,76 metros; do lado esquerdo confronta com o lote nº 1, Quadra E, mede 73,00 metros; aos fundos confronta com o lote nº 4 e uma área pertencente a P.M.S.M.; mede 131,50 metros. Consta no Auto de Penhora e Avaliação de fls. 101/102, realizado pelo Oficial de Justiça em 22/09/2021, que sobre o terreno encontra-se edificado um galpão de aproximadamente 3.000 metros quadrados (aferição sujeita à medição mais exata), construído em alvenaria e estrutura metálica, coberto com telhas metálicas e com acabamento rústico. O imóvel constatado encontra-se situado em área eminentemente industrial, bairro mediado pelas Rodovias Marechal Rondon e João Mellão, pouco servido de benefícios públicos e com pavimentação asfáltica recente e parcial; e, atualmente, com entrada pela Rua Domingos Calviti. Há informações, também, de que as cercas e divisas existentes no local foram feitas sem o devido levantamento topográfico, estando, assim, sujeitas a erros e variações de tamanho e localização. Imóvel localizado na Rua José Nepomuceno de Lima, S/N, Distrito Industrial, CEP 18650-000, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 7.727 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.585.454,00 (dois milhões, quinhentos e oitenta e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e quatro reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.05- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 153/96, movida pela Fazenda do Estado de São Paulo; AV.07- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 117/99, movida por Fazenda do Estado de São Paulo; AV.08- PENHORA do imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Man

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