Apartamento em Leilão em São Caetano Do Sul / SP

Rua Tibagi, 113, Santa Maria

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Propriedade - (i) A unidade autônoma designada Apartamento nº13, localizado no 1º pavimento do TIBAGI FAMILY CONCEPT, situado na Rua Tibagi nº113, na Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul/SP, possuindo a área real privativa de 72,49m², a área real de uso comum de 29,74m², a área real total construída de 102,23m² e a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 1,83%, é composto de dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro, corredor interno de circulação, sala de estar/jantar, varanda, cozinha e área de serviço. Localizado no meio e à esquerda do edifício, e confronta, de quem da Rua Tibagi olhar para o edifício, faz frente com a área de iluminação e ventilação e caixa de escadas, pelo lado direito com o corredor de circulação do pavimento, pelo lado esquerdo com a parede divisória lateral esquerda do edifício, e pelos fundos com o apartamento 15. (ii) A unidade autônoma designada Vaga Simples nº 84, localizada no subsolo do TIBAGI FAMILY CONCEPT, situado na Rua Tibagi nº 113, na Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio, possui a área real privativa de 9,45m², a área real de uso comum de 3,88m², a área real total de 13,33m² e a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,24%. E confronta pela frente com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com a vaga simples n° 85, pelo lado esquerdo com o espaço livre existente entre esta vaga, o pilar de sustentação do edifício e a vaga simples n° 83, e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda da garagem. (iii) A unidade autônoma designada Vaga Simples nº 85, localizada no subsolo do TIBAGI FAMILY CONCEPT, situado na Rua Tibagi nº 113, na Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária de São Caetano do Sul/SP, com capacidade раrа estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio, possui a área real privativa de 9,45m², a área real de uso comum de 3,88m², a área real total de 13,33m² e a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,24%. E confronta pela frente com a área de circulação e manobras, pelo lado direito com o espaço livre existente entre esta vaga, os pilares de sustentação do edifício e a vaga simples n° 86, pelo lado esquerdo com a vaga simples n° 84, e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda da garagem. Matrícula: nº 39.488, 39.566 e 39.567 e do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP | Contribuinte: (i) 10.031.0349; (ii) 10.031.0443; (iii) 10.031.0444 Valor de Avaliação: R$ 670.820,00 (em 12/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 106,01 Depositário: SPE Continental Empreendimento Imobiliário LTDA. Ônus: Penhora em favor de João Paulo Alves Craveiro e Denise Gonçalves (Av.01-13/12/24-proc. 0003684-52.2021.8.26.0565 - 4ª V.C de São Caetano do Sul/SP); Penhora em favor Carvalho Empreendimentos Imobiliários LTDA (Av.02-24/04/25-proc.0005193-81.2022.8.26.0565- 5

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