Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

RUA MANUEL DA NÓBREGA, 1004, PARAÍSO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO DE 214m² EM REGIÃO NOBRE DE SÃO PAULO. O APARTAMENTO Nº 31 NO 3º ANDAR DO EDIFÍCIO EMILIO CARLOS, — À RUA MANOEL DA NÓBREGA NºS 996 E 1004, NO 9º SUBDISTRITO VILA MARIANA, CONTRIBUINTE Nº 036.031.0183.9, COM UMA ÁREA ÚTIL DE 214,13m², UMA ÁREA COMUM DE 85,02m², TOTALIZANDO A ÁREA CONSTRUÍDA DE 299,15m², NA QUAL ESTÁ INCLUÍDA A ÁREA DE UM ESPAÇO DESTINADO À GUARDA DE UM AUTOMÓVEL DE PASSEIO, sem discriminação e sem determinação na garagem coletiva, situada no subsolo do edifício, correspondendo-lhe a área ideal de 62,7788m² ou 9,1198% no terreno e nas demais coisas comuns do edifício. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 881/924 e 1040/1061): A unidade avalianda é composta de salas (de estar e jantar), varanda, lavabo, escritório, cozinha com despensa, três dormitórios (uma suíte), banheiro, lavanderia e dependências de empregada. Os pisos são de tacos de madeira e cerâmica; paredes com pintura em látex/papel de parede/azulejos até o teto; forros de laje/molduras de gesso; esquadrias de alumínio; vidros transparentes/translúcidos; portas de madeira. Segundo informações obtidas no local a unidade avalianda encontra-se fechada há 08 (oito) anos. MATRÍCULA: 24.708 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SPP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 267 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, INVENTÁRIO dos bens do Espólio executado, autos n. 108623835.2019.8.26.0100, da 3ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Consta, INVENTÁRIO dos bens do Espólio da coproprietária, autos n. 108559990.2014.8.26.0100, da 9ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP. Eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 036.031.0183-9. DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 02/03/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 140.039,55. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 871.894,54, em maio de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação

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