Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

RUA MARIE NADER CALFAT, N 270

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DO BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DE FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO Nº 33B, DO BLOCO B” - BARROWS, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHOICE PANAMBY”, SITUADO À RUA MARIE NADER CALFAT, Nº 270, VILA ANDRADE , assim descrito em sua matrícula imobiliária: APARTAMENTO Nº 33B, localizado no 2º Pavimento ou 3º Andar do BLOCO B” - BARROWS, integrante do empreendimento denominado EDIFÍCIO CHOICE PANAMBY”, situado à rua Marie Nader Calfat, nº 270, e Rua Antonio Aggio, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, no 29º Subdistrito - Santo amaro, com a área real privativa de 31,030m² e área real comum de 39,5347m², nesta já incluída a área referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localçizada nos 3º, 2º e 1º subsolos, para a guarda de 01 automóvel de passeio, sujeito a utilização de manobrista, perfazendo a área total de 70,5647m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio, um coeficiente de proporcionalidade de 0,2468%. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 405.097 do 11º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo . INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 170.062.0231-1 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.5 - Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel em favor do Banco Santander (Brasil) S/A; AV.6 - Averbada a PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL - PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO DOS DIREITOS AQUISITIVOS: R$ 178.768,15 atualizada até abril/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 172.806,23, em maio/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 287.727,94, realizada em janeiro/2025. DÉBITOS DE IPTU: Conforme Notificação de Lançamento emitida para o exercício de 2026, o imóvel nada deve pagar a título de IPTU. DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 114.921,71, atualizado até maio/2025. DÉBITO CONDOMINIAL: Não foi possível verificar a existência de débitos, entretanto não foi localizada nenhuma cobrança judicial de condomínio em nome do executado ou da unidade penhorada. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 117.152,97, atualizado até março/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado

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