Apartamento em Leilão em Bauru / SP

Avenida Lúcio Luciano, n 9

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DENOMINA APARTAMENTO, IDENTIFICADA SOB Nº 21, localizada no 5º pavimento - tipo ou 3º andar do Bloco 03 do empreendimento denominado Residencial Atlanta, situado na Avenida Lúcio Luciano, nº 9-115, nesta cidade de Bauru/SP, com a área real privativa de 55,8809400m²; a área real comum de divisão não proporcional de 12,50000m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento; área real comum de divisão proporcional de 55,88407m², área real total de 124,27347m², equivalentes a área de construção privativa de 54,20944m², a área de construção comum de divisão não proporcional de 3,12500m², referente a uma vaga de garagem vinculada ao apartamento e a área de construção de divisão proporcional de 18,23356m², totalizando 75,56800m² de área de construção, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,16320% equivalentes a 73,40746m² do terreno onde acha-se implantado o empreendimento, com a área total de 12.640,00m². Observações Matrícula Nº: 141.791 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 3/1092/053. Débitos da ação: R$103.877,69 ( cento e três mil oitocentos e setenta e sete reais e sessenta e nove centavos ) janeiro 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos de IPTU junto a prefeitura de Bauru referentes aos exercícios de 2007 a 2024 no importe de R$ 5.728,36 (cinco mil setecentos e vinte e oito reais e trinta e seis centavos) em fevereiro/2025. Necessária a intimação do órgão competente para que apresente a planilha atualizada de débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Ônus: A executada adquiriu o imóvel supramencionados por meio de Compromisso de Compra e Venda às Fls. 216/217. Em razão da não averbação do Compromisso de Compra e Venda, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que a Executada possui sobre o bem, conforme Decisão de Fls. 123. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não acei

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