Terreno em Leilão em Jandira / SP

Avenida Flamboyant,

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

40% de Desconto! Terreno com 1.324,49m² localizado no Bairro Altos de São Fernando Situado na Avenida Flamboyant, Lote 02, Quadra 08, do Condomínio Forest Hills, Altos de São Fernando, Jandira/SP. A 3 minutos da Estrada Estadual Barueri-Itapevi, a 5 minutos do Santa Margarida Supermercado, a 5 minutos do Barueri II Auto Posto, a 5 minutos da UBS Julio Lizart , a 6 minutos do Aosta Restaurante, a 8 minutos da Estrada Fernando Nobre. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Jandira - TJ/SP(Processo n° 0004012-43.2017.8.26.0299). Valor da Avaliação: R$ 597.000,00 Lance Mínimo : R$ 358.200,00 Débitos Tributários: R$ 222.099,50 (Abr/2026) referente aos débitos inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 172.152,65 referente aos débitos condomi-niais e R$ 32.508,68 referente aos honorários advocatícios (Mai/2018 - Fls. 40/42). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser depositada através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente a

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