Casa em Leilão em Cotia / SP

Avenida Doutor Altair Martins, 2927, Jardim Barbacena, Cotia, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

A alienação particular ocorrerá em 6 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 15/04/2026 a 30/04/2026 Ciclo 2: de 30/04/2026 a 15/05/2026 Ciclo 3: de 15/05/2026 a 01/06/2026 Ciclo 4: de 01/06/2026 a 15/06/2026 Ciclo 5: de 15/06/2026 a 29/06/2026 Ciclo 6: de 29/06/2026 a 14/07/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Terreno urbano com edificação residencial Área total: 465,00 m² Lote 04 da quadra 05 Características da edificação: Casa composta por cozinha, sala, lavabo, banheiro e três dormitórios Cobertura nos fundos com churrasqueira Edícula com dormitório, banheiro, depósito e escritório Localização: Avenida Doutor Altair Martins, nº 2927, Jardim Barbacena, Cotia - SP, CEP 06149-020 Matrícula: 16.025 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cotia/SP Inscrição Cadastral: 23252.63.31.0352.02.000 Observação jurídica: Embora a penhora recaia sobre a quota-parte de 50% do executado, o leilão será da integralidade do imóvel, conforme Art. 843 do CPC RELATÓRIO DA REGIÃO: AV. DR. ALTAIR MARTINS, 2927 - JARDIM BARBACENA, COTIA - SP Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está situado no bairro Jardim Barbacena, área urbana consolidada do município de Cotia/SP. A região dispõe de ampla infraestrutura com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, escolas, padarias e centros comerciais. Está a poucos minutos do centro de Cotia e próximo a importantes vias de circulação, como a Rodovia Raposo Tavares. Conta ainda com rápido acesso ao Shopping Granja Vianna, um dos principais centros de compras e lazer da região. Segurança O Jardim Barbacena é predominantemente residencial e considerado tranquilo. Por estar próximo a áreas centrais e vias movimentadas, conta com iluminação pública e rondas periódicas. Para dados atualizados e específicos sobre índices de criminalidade, recomenda-se consulta à Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo. Distância do Centro O imóvel está a aproximadamente 3,5 km do centro de Cotia, com acesso facilitado pela Avenida Professor Manoel José Pedroso e pela Rodovia Raposo Tavares. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais, com conexões para bairros vizinhos e também para a capital paulista. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária A região apresenta valorização progressiva, impulsionada pela expansão imobiliária no eixo da Granja Vianna. Os imóveis residenciais de médio padrão têm apresentado boa liquidez e interesse por parte de compradores e investidores. Preços médios na região (dados de mercado): Terrenos residenciais: a partir de R$ 600.000 Casas de 3 dormitórios: entre R$ 650.000 e R$ 900.000 Edificações com edícula e área gourmet têm procura elevada. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Cotia/SP) População total: 266.

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