Apartamento em Leilão em Santos / SP

Avenida Bartolomeu Gusmão N 124

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Direitos sobre o Apartamento Nº 24, localizado no 2º andar tipo, do Condomínio Edifício Roosevelt, sito a Avenida Bartolomeu Gusmão Nº 124, contendo dito apartamento vestíbulo, living conjugado com refeitório, corredor de circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha, quarto de empregada, área de serviço com tanque e W.C. de serviço, com a área bruta total de 115,00 m², confronta com o hall de entrada, área comum que divisa com a Rua Ricardo de circulação geral e áreas comuns do condomínio, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 115/7.800, ou seja, 1.47436% do terreno, e demais coisas de uso e propriedade comum de todos os condôminos. Observações Matrícula Nº: Imóvel não possui matrícula individualizada, conforme certidão de fls. 178/181. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$374.370,49 (janeiro/2026) - Fls. 182/190. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Os débitos anteriores à Arrematação ficarão sub-rogados no preço pago pelo Arrematante. O Arrematante somente responderá pelas despesas do imóvel a partir da sua imissão na posse. A Arrematação constitui ato originário da aquisição da propriedade. Ônus: Nada consta. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Laudo de Avaliação Débitos da Ação Outros Documentos Síntese do processo Modelo de Proposta

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