Apartamento em Leilão em Campo Grande / MS

Rua Joaquim Murtinho n. 1082. Registrado na Matrícula n. 45437 do Cartório da 1ª Circunscrição de Registro Imobiliário de Campo Grande/MS. S

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Lance inicial: R$ 100.122,36 Incremento: R$ 1.000,00 Encerramento: 08/05/2026 11:00 (DF) Visitas: 8 Local: MATO GROSSO DO SUL Status: EM LEILÃO Descrição: 2) DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): IMÓVEL - Apartamento n. 06 (seis) do Bloco JM-3 no 2º pavimento do Conjunto Residencial CIDADE MORENA nesta cidade, zona classe média - Residencial horizontal/vertical, com área privativa registrada de 85,215m², sito na Rua Joaquim Murtinho n. 1082. Registrado na Matrícula n. 45437 do Cartório da 1ª Circunscrição de Registro Imobiliário de Campo Grande/MS. Situação: edificação residencial, em alvenaria, piso cimentado/cerâmica, cobertura com laje, acabamento em reboco/tinta látex, esquadrias de madeira/metal, instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Divisão interna: 1 sala, 3 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 corredor, 1 banheiro de empregada, 1 área de serviço. Ao exame visual interno apresenta péssima conservação: piso cerâmico e azulejos de parede danificados (cozinha e área de serviço), piso de madeira, danificado (sala, corredor e quartos), pintura em todo imóvel, instalações elétricas danificadas (há sinais de começo de incêndio uma tomada), 2 banheiros com piso, azulejo, pia e vasos danificadas, 2 quartos com armários embutidos danificados (inservíveis). Todas as janelas de metal estão danificadas/enferrujadas, de modo que o apartamento necessita uma grande e cara reforma para uso, fato que o deprecia de sobremaneira. MELHORIAS: Redes de água tratada, rede coletora de esgoto, energia elétrica, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, guias e sarjetas, telefone e asfalto, consoante Laudo de Avaliação fls. 828 dos autos. 2.2 - O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Localização: Rua Joaquim Murtinho n. 1082, Conjunto Residencial CIDADE MORENA, Campo Grande/MS. 4) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.244,71 (duzentos mil, duzentos e quarenta e quatro reais, setenta e um centavos) avaliada em fls. 828 em junho de 2023 e devidamente atualizada em janeiro/2025, fl. 935 dos autos. 6)DÉBITOS: R$ 154.372,80 (cento e cinquenta e quatro mil, trezentos e setenta e dois reais e oitenta centavos), consoante Certidão Positiva de Débitos Imobiliários nº 012941/24-29, valido até 04/08/2024, fls. 909-910 dos autos. 6.1 - Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. PAGAMENTO PARCELADO: 1) O(s) interessado(s) em adquirir o bem penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (art. 26 do Provimento CSM/TJMS 375/2

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