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|Imóveis/RS/Cachoeira do Sul/Lugar Denominado Passo do Seringa/Área De Terras em Cachoeira Do Sul / RS
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Área De Terras em Cachoeira Do Sul / RS - 2808311
50% de desconto1 / 3

Área De Terras em Cachoeira Do Sul / RS

Venda Direta
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

distretto de Ferreira, lugar denominado Passo do Seringa

Lance mínimo
R$ 5.648.798,50-50%
R$ 11.297.597,00
Data do leilão
06/12/2026 às 23:59
R$ 5.648.798,50

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Área Rural
Modalidade
Venda Direta
Estado
RS
Cidade
Cachoeira do Sul
Leiloeiro
Muller Leilões
Código
CL-101840

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Uma fração de terras de campo e matos, e capoeiras, com a área de vinte sete hectares (27ha), sita no distrito de Ferreira, deste município, no lugar denominado Passo do Seringa, com um galpão velho, de madeira e aramados, dividindo-se: pela frente, com a estrada geral que vai ao Passo do Seringa; pelos fundos, com o rio Jacuí; por um lado, com propriedade de sucessores de Virgilino Jayme Zinn e com o rio Jacuí; e, pelo outro lado, com propriedade de Carlos Krieger; Cadastrada no INCRA sob nº 858 077 003 730; área 27,4 ha; nº de módulos 5,35; fração mínima de parcelamento 2,0 ha. Matrícula 20.529 do Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RS. Avaliação R$ 11.297.597,00 (onze milhões, duzentos e noventa e sete mil reais, quinhentos e noventa e sete reais). Gravâmes: Penhora Av-02, Av-03, Av-04 Indisponibilidade Av-05

Informações adicionais

1° Praça
06/12/2026 às 23:59
Localização
RS
Tipo
Área Rural
Valor de Avaliação
R$ 11.297.597,00
Data de Inclusão
22/04/2026
1ª Praça
06/12/2026 às 23:59

Localização

distretto de Ferreira, lugar denominado Passo do Seringa · Cachoeira do Sul · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 5.648.799
R$ 282.440
Registro em cartório (~0,8%)R$ 45.190
Total estimadoR$ 5.976.429

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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