Apartamento em Leilão em Santos / SP

avenida Dino Bueno nº 106

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel O apartamento nº 53, localizado no 5º andar - ou 6º pavimento do EDIFÍCIO CIDAMAR II, à avenida Dino Bueno nº 106; confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento de final 2, de um lado com área livre, de outro lado com as escadarias, área para iluminação e ventilação e com o apartamento de final 4 e nos fundos com a área livre de recuo dos fundos do prédio, tendo a área útil de 113,70ms2, área comum de 36,50ms2, e uma área total de 150,20ms2, e uma fração ideal de 2,589% no respectivo terreno que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Observações Matrícula Nº: 41.488 - 2º CRI de Santos/SP. Contribuinte Nº: 79070024019. Débitos da ação: Nada consta. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital, inscritos em dívida ativa, no importe de R$118.676,85 (fevereiro/2026), bem como relativos a 2026 no importe de R$3.185,31 (fevereiro/2026) - Fls. 1.635/1.637. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos Tributários Débitos de condomínio Síntese do processo Modelo de Proposta

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