Terrenos em Leilão em Presidente Prudente / SP

Avenida Gustavo Antonio Marcelino, S/N, Área C, Lote 02, Conj. Hab. Ana Jacinta, Presidente Prudente, SP, CEP: 19064-170

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Avenida Gustavo Antonio Marcelino, S/N, Área C, Lote 02, Conj. Hab. Ana Jacinta, Presidente Prudente, SP, CEP: 19064-170 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Conj. Hab. Ana Jacinta, Desocupado, 427.49 M2 de área de terreno, 427.49 M2 de área total. Matrícula no 74125, 2o Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente/SP, Inscrição Prefeitura 29.4.2.0001.00375.001. Subcentro comercial e de serviços significativo, permitindo que os moradores encontrem grande parte do que necessitam no próprio bairro, o que ajuda a compensar a distância do centro. Há mais de 40 pontos comerciais (comércio, farmácias, etc.). O Conjunto Habitacional Ana Jacinta, localizado em Presidente Prudente SP, é um bairro notável, sendo considerado o maior e mais populoso da cidade, e sua avaliação qualitativa se baseia em sua origem como habitação social e seu desenvolvimento ao longo das décadas. Está situado na zona sudoeste, a cerca de 10 km do centro urbano, o que historicamente dificultou a vida dos moradores e gerou uma percepção inicial de isolamento. Novos bairros no entorno, com o tempo, têm ajudado a minimizar essa ideia. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de contato@albertomacedoleiloes.com.br Dossiê: 74125 Área Total: 427.49 m2 Área Terreno: 427.49 m2 Matrícula: 74125 Cartório de Registro: 2o Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente/SP Inscrição na Prefeitura: 29.4.2.0001.00375.001 Valor Alvo: R$ 155.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido

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