Apartamento em Leilão em São Paulo / SP
JudicialAlameda Barros, 676, Santa Cecília
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Propriedade - Apartamento n° 72, localizado no 7° andar do "Edifício Inajá", situado na alameda Barros n° 676, no 11° Subdistrito - Santa Cecília, com a a área útil de 168,73m²., área comum de 24,27m²., totalizando a área construída de 193,00m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 31,79m² ou 3,7035% do terreno sobre o qual se assenta o aludido edifício. Matrícula: n° 62.006 do 2ª CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 020.064.0313-3 Informações complementares: O apartamento está em regular estado de conservação, conta com sala de estar/jantar, lavabo, cozinha , área de serviço, quarto e banheiro de empregada, 2 quartos e banheiro. Valor de Avaliação: R$ 1.204.000,00 (em 08/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 359,86 | Condomínio Mensal: R$ 2.489,49 Depositário: Pierre Khouri, Francisco Alves de Lima, Espólio Victória Yuossef Younan (Representado por Feis Younan), Espólio de Willian Youssef Younan (Representado por Feis Younan), Feis Younan, Sarkis Youssef Younan, Elizabeth Sebastiana Chrysothomo Youna, Jamil Georges Khouri, Leila Jatene Gerbase e Arlete Jatene Observações: Os falecimentos de Victória Youssef Younan, William Youssef Younan, Lídia Canassa Younan e Catarina Yunen estão pendentes de registro na matrícula do imóvel. Ônus: Decreto de Indisponibilidade (Av.5-31/01/20 - Proc. 02536199866209009 - 4ª VT de Maringá/PR; Av.06-31/01/20 - Proc. 02536199866209009 - 4ª VT de Maringá/PR; Av.08-05/03/20 - Proc. 0051512-66.2017.8.16.0014-3ª VC de Londrina/PR; Av.11-12/07/21 - Proc. 000818-65.1996.8.16.0035 - 1ª VC de São José dos Pinhais/PR; Av.15-01/11/21 - Proc. 0000690-34.2019.5.09.0019 -2ª VT de Londrina/PR - R$62.029,07 (em Mar/26); Av.17-20/04/22 - Proc. 0000504-64.2020.5.09.0863 -7ª VT de Londrina/PR; Av.18-09/11/22 - Proc. 000048-07.2019.5.09.0863-7ª VT de Londrina/PR; Av.19-19/01/23-Proc. 0000446-08.2019.5.09.0019 -2ª VT de Londrina/PR - R$33.483,73 (em Jul/25); Av.20-31/01/23 - Proc. 0000363-92.2019.5.09.0018 -1ª VT de Londrina/PR - R$14.393,14 (em Mar/25); Av.21-04/07/23 -Proc. 0000740-33.2019.5.09.0513 -3ª VT de Londrina/PR - R$1.922,89 (em Out/25); Av.22-01/08/23-Proc. 0000360-73.2020.5.09.0513-3ª VT de Londrina/PR - R$42.454,59 (em Jul/25); Av.23-18/08/23 - Proc. 0000522-22.2019.5.09.0863 -7ª VT de Londrina/PR; Av.24-15/09/23-Proc. 0000907-77.2019.5.09.0019 -2ª VT de Londrina/PR - R$63.621,96 (em Mar/26);Av.25-26/09/23 - Proc. 0000439-82.2020.5.09.0018 - 4ª VT de Cel. Fabriciano/MG; Av.26-23/10/23 - Proc. 0001090-77.2021.5.09.0019 - 2ª VT de Londrina/PR - R$58.781,61 (em Nov/25); Av.27-28/11/23 - Proc. 0000520-62.2019.5.09.0019-2ª VT de Londrina/PR - R$27.627,20 (em Jul/25); Av.28-28/11/23 - Proc. 0000486-92.2019.5.09.0664 - 5ª VT de Londrina/PR - R$19.075,13 (em Nov/25); Av.29-11/01/24 - Proc. 0000897-33.2019.5.09.0019 - 2ª VT de Londrina/PR - R$117.732,70; Av.30-22/01/24 - Proc. 0000357-77.2022.5.09.0019 - 02ª VT de Londrina/PR - R$83.986,25 (em Jul/25); Av.31-22/01/24 - Proc. 0000378-32.2020.5.09.0663 - 4ª VT
Informações adicionais
Localização
Alameda Barros, 676, Santa Cecília · São Paulo · SP
Explorar mais
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
