consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Terreno em Leilão em São Paulo / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São Paulo →
Street View · Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2827511
1 / 4

Terreno em Leilão em São Paulo / SP

Judicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP

Área Total
304,00 m²
Área Útil
267,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.225.506,42
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Eletrônico

Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Leilão Eletrônico
Código
CL-115683

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Matrícula 37.173 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte 034.014.0036-3. O imóvel está situado na Rua Teodureto Souto, nº 164, no bairro do Cambuci, São Paulo/SP. O terreno possui área total de 304,00 m², com área construída de 267,00 m², conforme laudo de avaliação. A propriedade é composta por uma residência principal e uma edícula, ambas destinadas ao uso residencial. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 37.173 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, e possui inscrição municipal nº 034.014.0036-3. O Cambuci é um bairro tradicional da região central de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e farmácias . A Rua Teodureto Souto é uma via predominantemente residencial, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, que oferece diversas opções de transporte público e comércio local. A estação de metrô Japão-Liberdade está a aproximadamente 11 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A residência principal e a edícula oferecem espaços amplos e funcionais, adequados para famílias que buscam conforto em uma localização estratégica. A proximidade com o centro da cidade, aliada à tranquilidade do bairro, torna este imóvel uma opção atrativa para moradia

Informações adicionais

1° Praça
13/08/2026 às 15:00
Localização
SP
Tipo
Terreno
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
06/05/2026
1ª Praça
13/08/2026 às 15:00

Localização

Rua Teodureto Souto, 164 - Cambuci - São Paulo - SP · São Paulo · SP

Explorar mais

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.225.506
R$ 61.275
R$ 36.765
Registro em cartório (~0,8%)R$ 9.804
Total estimadoR$ 1.333.351

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloTerreno

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica