Conjunto Comercial em São Paulo / SP

Rua Haddock Lobo, 131 – CJ 204, Cerqueira Cesar, São Paulo/SP, 01414-001

Dados do imóvel

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Descrição

Conjunto Comercial 36m² | Rua Haddock Lobo, 131 | Jardins SP | Entre Oscar Freire e Paulista: Oportunidade de Ouro p/ Atendimento de Alto Padrão! Haddock Lobo Boutique Office | Jardins, São Paulo/SP - A Localização Mais Desejada para Profissionais Liberais e Serviços de Luxo. Destaques de Investimento Endereço "A-List": Localizado na Rua Haddock Lobo, sinônimo de sofisticação e prestígio corporativo no Brasil. Escala Compacta e Eficiente: 36m² ideal para consultórios ou escritórios boutique, minimizando custos condominiais e de manutenção. Hub de Saúde e Estética: Região com altíssima densidade de clínicas de alto padrão, favorecendo o networking e a captação de clientes de alta renda. Segurança e Conveniência: Edifício com recepção, controle de acesso e cercado pela melhor infraestrutura de serviços e conveniência do país. Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Haddock Lobo, 131, Conjunto 204, Cerqueira César (Jardins), São Paulo/SP. Metragem: 36m² (Área Construída/Privativa). Edifício: Comercial consolidado, fachada imponente e manutenção rigorosa, atendendo a um público seleto. Zoneamento: ZCOR (Zona Corredor), altamente vocacionada para serviços e comércio de baixo impacto. Localização & Conveniência: Metrô Estação Consolação/Paulista: 350m (Conexão Linhas Verde e Amarela) Rua Oscar Freire: 600m (Polo de luxo internacional) Conjunto Nacional: 400m (Cultura e Gastronomia) Hospital das Clínicas / InCor: 1,2km (Polo de saúde mundial) Shopping Cidade São Paulo: 800m (Compras e Serviços) Hotel Fasano: 700m (Referência em hospitalidade de luxo) Dinâmica Urbana: Conectividade: Situado a poucos metros da Avenida Paulista e com fácil acesso às avenidas Rebouças e Nove de Julho, garantindo mobilidade total. Infraestrutura de Serviços: O entorno oferece a maior concentração de restaurantes "estrela Michelin", agências bancárias personalizadas e boutiques de luxo da cidade. Potencial de Entorno: O Jardins é um bairro consolidado onde a escassez de novos terrenos garante a valorização perpétua dos ativos existentes. Ponto de Referência: Próximo à esquina com a Rua Luís Coelho e ao Clube Atlético Paulistano. CÓD. P527 Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail [email protected] - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição. 3 - Vendedor analisará propostas

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