Apartamento em Leilão em Fortaleza / CE

Rua Tavares Coutinho, n 199

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

50% de Desconto! Apartamento no Bairro Varjota V Jurema com 306,64m² de Área Privativa Situado na Rua Tavares Coutinho, n° 199, Apartamento 401 do Condomínio Luciano Magalhães Varjota, Fortaleza/CE. Apartamento : - 4 Dormitórios (3 Suítes) - 2 Salas - Cozinha - Lavanderia - 1 Banheiro - Area de serviço - Varanda - 2 Vagas de Garagem Imóvel em leilão por determinação da 21ª Unidade do Juizado Especial Cível - Comarca de Fortaleza - TJ/CE (Processo n° 3911536-51.2014.8.06.0016). Valor da Avaliação: R$ 737.059,04 Lance Mínimo: R$ 368.529,52 Débitos Tributários: R$ 141.657,92 (Mai/2026) - R$ 125.671,89 referente aos dé-bitos inscritos na dívida ativa e R$ 15.986,03 referente aos débitos não inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 322.815,39 (Mai/2026 - ID. 203231922), referente à soma dos débitos extrajudiciais e os débitos em execução. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal gerada em https://depositojudicial.caixa.gov.br/sigsj_internet/depositos-judiciais/justica-estadual/, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do

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