consultaleilão
|Imóveis/RS/Porto Alegre/Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Porto Alegre →
Localização aproximada pelo endereço
Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS - 2855175
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Prédio Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS

Comprei PGFN

, 417 - Passo Da Areia

Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.000.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Luis Leiloeiro

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Comprei PGFN
Estado
RS
Cidade
Porto Alegre
Leiloeiro
Luis Leiloeiro
Código
CL-136059

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL - Complexo imobiliário composto por duas unidades adjacentes situadas na Rua Visconde de Pelotas, nº 407 e nº 417, Bairro Passo da Areia, Porto Alegre/RS. https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/76293 https://drive.google.com/drive/folders/1kfrRoa-2Wda0933q2_ACT3Y6MjDGvq0p?usp=sharing

Informações adicionais

1° Praça
08/06/2026 às 14:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Aproximada
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
25/05/2026
1ª Praça
08/06/2026 às 14:30

Localização

, 417 - Passo Da Areia · Porto Alegre · RS

Explorar mais

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.000.000
R$ 50.000
R$ 30.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 8.000
Total estimadoR$ 1.088.000

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Porto Alegre

Porto AlegreComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica