Lote De Terreno em Leilão em Angatuba / SP

Rua Frei Marcelino Maria de Angatuba, LOTE 05 - Vila Ribeiro Angatuba - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE ÚNICO : A INTEGRALIDADE DO BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.631 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ANGATUBA - SP , tratando-se de um LOTE DE TERRENO com 300,00m² de área total, assim descrita em sua respectiva matrícula: Um lote de terreno, sem benfeitorias, situado na cidade e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, na antiga Rua Dez, atualmente denominada Rua Frei Marcelino Maria de Angatuba, constituído do lote nº 05 da quadra G” do loteamento denominado Vila Ribeiro”, medindo 10,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 30,00 metros de cada lado, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida rua; do lado direito com o lote 06; do lado esquerdo com o lote 04; e, aos fundos, com terras de Ulisses Turelli. O imóvel está situado do lado esquerdo de quem da antiga Rua Quatro, atualmente Rua Laurindo Antunes Nogueira, entra para a antiga Rua Dez, atualmente Rua Frei Marcelino Maria de Angatuba, distante 44,00 metros da esquina com a antiga Rua Um, atualmente Rua Arthur Andrette ”. CADASTRO MUNICIPAL: 01.01.265.0077.001. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Frei Marcelino Maria de Angatuba, Lote 05, Quadra G, Vila Ribeiro, Angatuba - SP, CEP 18242-124. AVALIAÇÃO DO BEM : R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) em novembro de 2025, conforme Auto de Avaliação de EVENTO 16 dos autos. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM : R$ 61.710,45 (sessenta e um mil, setecentos e dez reais e quarenta e cinco centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data da efetiva alienação do imóvel. Ônus ÔNUS / AVERBAÇÕES DA MATRÍCULA : AV.5: Consta averbação de distribuição de ação/averbação premonitória, nos termos do art. 828 do CPC, requerida por Forchemical Agrociência Ltda. — CNPJ 24.409.184/0001-06, nos autos do Processo nº 1000983-65.2019.8.26.0341 , em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Maracaí/SP. AV.6: Consta PENHORA em favor de Forchemical Agrociência Ltda. — CNPJ 24.409.184/0001-06, determinada nos autos do Processo nº 1000983-65.2019.8.26.0341 , em trâmite perante a Vara Única da Comarca de Maracaí/SP. DOS RECURSOS: Não consta, nos autos, a existência de recurso pendente de julgamento. DOS DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos de IPTU no valor de R$ 8.404,74 (oito mil, quatrocentos e quatro reais e setenta e quatro centavos), conforme extrato de débitos atualizado até 21 de maio de 2026. Os débitos de natureza fiscal que recaiam sobre o bem imóvel, municipais, estaduais e ou federais, serão devidamente informados pelo órgão público nos autos, após intimação, atualizados e sub-rogados no produto da Arrematação, nos exatos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional, constituindo obrigação do Arrematante a apuração da existência de eventuais débitos na hipótese da ausência destas informações nos autos. Condições PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou a prazo. Pagamento à vista : O depósito deve ser efetuado em até 24 horas do encerramento do leilão, através de guia de dep

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