Lote em Santo Antônio Do Leverger / MT

Rod. Palmiro Paes de Barros Cuiabá, SN, Lote 01 da Quadra 09, Residencial Altos do Leverger, Santo Antônio do Leverger, MT, 78000-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Lote, Residencial Altos do Leverger, Desocupado, 1393.15 M² de área de terreno. Matrícula nº 3911, Registro de Imóveis de Santo Antônio do Leverger Estado do MT, Inscrição Prefeitura 01.03.009.0001.001. Valor avaliado R$186.000,00. O acesso ao avaliando é pela rua perpendicular a Rodovia Palmiro Paes de Barros, onde há uma entrada para o loteamento Residencial Altos do Leverger Considerações importantes ficará a cargo do comprador: 1) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; 2) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do comprador. ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da escritura definitiva de venda e compra ficará condicionada à averbação dos leilões negativos e do termo de quitação na matrícula do imóvel pelo vendedor, conforme estabelecido na lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; 3) nos casos de pagamento parcelado, a transmissão dos direitos de posse do imóvel poderá ocorrer somente após a comprovação do adimplemento do sinal. nos casos de pagamento à vista, a posse será transmitida somente com a quitação integral do preço do imóvel e através do registro do instrumento definitivo de venda e compra na matrícula, no registro de imóveis competente; 4) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 5) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 6) todos os lances estão condicionados a aprovação do vendedor, não possuindo efeito sem a respectiva anuência. 7) o comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel. ficará a cargo do vendedor: 1) a análise de crédito do comprador ficará sujeita, nos casos de parcelamento direto, à aprovação do vendedo

Informações adicionais