Lote De Terreno em Leilão em Santo André / SP

R. Cuitelao, 316, Santo André, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DIREITOS SOBRE UM TERRENO CONSTITUIDO PELO LOTE OU CHÁCARA Nº 2, DA QUADRA Nº 3, do Recreio da Borda do Campo, medindo 18,00m de frente em curva para a rua Sessenta; 69,00m da frente aos fundos do lado direito, visto da rua, confrontando com o lote nº 1, 76,00 do lado esquerdo confrontando com o lote 3, tendo nos fundos 16,00m, confrontando com o lote 14, com 1.152m quadrados, distante 104,00m aproximadamente da viela entre as quadras 1 e 3; lado direito de quem da Rua Sessenta e Dois se dirige para a rua Sessenta. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Caracterização do Imóvel: O imóvel está localizado no lote central desmembrado informalmente (testada aferida in loco: 5,40 m x 69 m = 372,60 m²), em área de manancial - Recreio da Borda do Campo, Santo André/SP (matrícula total: 1.152 m², Lote 2, Quadra 3). Descrição Técnica das Benfeitorias Três edificações residenciais irregulares em níveis descendentes devido ao declive íngreme:  Edificação 1 (nível da rua):  Acesso por rua de terra com pedregulhos. Portal de ferro com garagem aberta + residência térrea simples.  Estrutura em tijolos cerâmicos aparentes (sem reboco/Acabamento), telhado em fibrocimento sem laje intermediária visível, caixa d'água plástica sobre telhado.  ~4 cômodos aparentes por aberturas laterais.  Construção econômica/standard baixo.  Edificação 2 (-1 pavimento, lateral inferior):  Acesso por escada externa em concreto descoberto + portão ferro lança (pedestre).  Alvenaria rebocada (melhor acabamento que superior).  ~3 cômodos (sobrecarregada pela Ed.1 superior).  Edificação 3 (-2 pavimentos, fundo):  Residência do Sr. Daniel (inquilino), telhado visível ao fundo.  3 cômodos declarados pelo ocupante. avança sobre terreno. Tipo de imóvel: Residencial em APP Áreas do terreno irregular (m²): 372,60 m² Área construída aproximada (m²): 130 m² Área do lote regular total (m²) 1.152 m². Diante dos elementos técnicos apurados, conclui-se que o objeto da avaliação corresponde à fração central de um desmembramento informal (Lote 2, Quadra 3, número 316A), com testada aferida in loco de 5,40 m por 69,00 m de profundidade, totalizando 372,60 m². Sobre o terreno, verificou-se a existência de três edificações residenciais irregulares (sem Habitese apresentado), com tipologia econômica e área total estimada em 130 m² (conf.fls.299-345). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 29.054.026. Matriculado no 1º CRI de Santo Andre sob o nº 8696. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito

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