Imóvel Residencial em Leilão em Monte Alto / SP

Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO - SP Nº do processo: 0001180-77.2024.8.26.0368 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: E. R. S. F. e outros, neste ato representados por sua genitora S. R. P. RQDO: E. R. S. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 24/07/2026 a partir das 14:05h, e encerramento no dia 29/07/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/08/2026 às 14:05h (ambas no horário de Brasília ), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 289.479,45 2º Leilão - Lance mínimo R$ 144.739,72 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no loteamento denominado JARDIM SANTA RITA”, consistente do lote nº 03 da quadra G, com frente para a RUA D, medindo 200,00 metros quadrados, ou sejam, 10,00 metros de frente, com igual medida nos fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida Rua; pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote nº 02; pelo lado esquerdo com o lote nº 04; e pelos fundos com o lote nº 17, lote destinado para fins residenciais. Consta no Auto de Avaliação e Depósito de fls. 335, realizado pelo Oficial em 14/08/2025, que trata-se de um imóvel residencial situado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. Obs.: Área construída superior em metros, ao que consta no espelho IPTU. Imóvel localizado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 21.858 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 289.479,45 (duzentos e oitenta e nove mil, quatrocentos e setenta e nove reais e quarenta e cinco centavos). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, sendo que a mesma efetuou a venda por meio de escritura pública de compra e venda em favor da Sra. Matilde de Fátima Augusto, de acordo com o contrato localizado em fls. 258/264. Conforme fls. 258/264 de escritura de compra e venda o imóvel foi quitado perante a Garbin Empreendimentos Imobiliários LTDA. Assim, a totalidade do imóvel passou a ser de propriedade da Sra. Matilde de Fátima, faltando seu respectivo registro na matrícula. Posteriormente, conforme documentos de fls. 279/296, foi aberto inventário em razão do falecimento da proprietária, Sra. Matilde de Fátima, tendo o imóvel sido transmitido ao seu único herdeiro, o Sr. E. R. S. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão

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