Imóveis parecidos com leilão aberto
Estado: MT
Seguindo pela MT 338, sentido Porto dos Gaúchos – Itanhangá por 71,93KM, encontrando com a Estrada Vicinal por mais 13,45Km., Gleba Alvorada III, Porto dos Gaúchos, MT
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Código do Leilão: LCJ251207 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural / área rural Área: 145,20 ha Descrição: Área desmembrada de outra área maior, integrante da Gleba Alvorada III , no Município e Comarca de Porto dos Gaúchos/MT Confrontações e perímetro: Partindo do MP-1 , com rumo magnético de 00º00’N , por 880,0 metros , dividindo com terras de José Antonio Cardoso , encontra-se o MP-2 Do MP-2 , dividindo com terras da Agropesa , com rumo magnético de 90º00’E , por 1.650 metros , encontra-se o MP-3 Do MP-3 , dividindo com terras de Francisco de Paula Ramos , com rumo magnético de 00º00’S , por 880 metros , encontra-se o MP-4 Do MP-4 , com rumo magnético de 90º00’W , por 1.650 metros , dividindo com terras de Fernando Tadeu Caseiro , retorna ao MP-1 , fechando o polígono Uso atual do solo: Conforme informado, o uso atual do solo na matrícula nº 6.270 do CRI da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT é destinado atualmente em 100% de vegetação nativa, incluindo APP Localização: Seguindo pela MT-338 , sentido Porto dos Gaúchos - Itanhangá , por 71,93 km , encontrando com a Estrada Vicinal por mais 13,45 km Matrícula: 6.270 Cartório de Registro: CRI da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT RELATÓRIO DE REGIÃO: GLEBA ALVORADA III, PORTO DOS GAÚCHOS - MT Comércio, Lazer e Comodidade A área está inserida em zona rural do município de Porto dos Gaúchos, com características predominantemente agrícolas e baixa densidade populacional. Não há presença de comércio ou serviços no entorno imediato do imóvel. Os serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível e atendimento de saúde estão concentrados na área urbana do município. A região não possui estrutura de lazer formal, sendo predominante o uso rural das propriedades vizinhas. Segurança Região com perfil rural, caracterizada por baixa circulação de pessoas e propriedades de grande extensão territorial. Não há informações específicas sobre índices de criminalidade no edital. De modo geral, áreas rurais apresentam menor incidência de crimes urbanos, porém contam com menor presença de policiamento e maior isolamento. Distância do Centro Localizado a aproximadamente 85 km do centro urbano de Porto dos Gaúchos. O acesso é realizado pela rodovia MT-338 (aproximadamente 71,93 km) e posteriormente por estrada vicinal (13,45 km). O deslocamento depende de veículo próprio, sendo que as condições de acesso podem variar conforme o clima, especialmente em períodos chuvosos. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária O município de Porto dos Gaúchos está inserido em uma região de expansão do agronegócio no estado do Mato Grosso, com destaque para produção de grãos e pecuária. Entretanto, conforme descrito no edital, o imóvel possui atualmente 100% de vegetação nativa, incluindo Área de Preservação Permanente (APP) . Essa característica pode impor restrições legais ao uso produtivo da área, condicionando qualquer exploração à legislação ambiental vigente. Possíveis usos incluem conservação ambient
Seguindo pela MT 338, sentido Porto dos Gaúchos – Itanhangá por 71,93KM, encontrando com a Estrada Vicinal por mais 13,45Km., Gleba Alvorada III, Porto dos Gaúchos, MT · Porto Dos Gauchos · MT
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Porto Dos Gauchos
Atenção antes de arrematar
Todas as vezes que este imóvel foi a leilão. Imóvel que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta.
Estado: MT
