Pacunero, Comarca Jaciara, Paranatinga, MT
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INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: Fazenda / área rural Denominação: Fazenda Santa Cruz Área total: 30,00 hectares Localização: Lugar denominado Pacunero”, no município de Paranatinga/MT (antigo município de Chapada dos Guimarães/MT) Acesso ao imóvel: Saindo da cidade de Paranatinga pela rodovia MT-020, percorrer aproximadamente 80 km até o local conhecido como Postinho. Em seguida, acessar a rodovia MT-129 e seguir por cerca de 65 km até o ponto conhecido como Chapéu de Palha. A partir deste ponto, entrar à direita e seguir aproximadamente 13 km em direção à fazenda do senhor Lindomar Bett. Situação da área: Área composta por vegetação nativa Limites e confrontações: Norte: terras de Lindomar Bett Sul: terras de Lindomar Bett Leste: terras de Lindomar Bett Oeste: terras de Lindomar Bett Matrícula do imóvel: nº 23.994 Cartório: Cartório de Registro de Imóveis do 6º Ofício da Comarca de Cuiabá/MT Inscrição cadastral: nº 901.156.103.101 RELATÓRIO DE REGIÃO: ZONA RURAL DE PARANATINGA - MT Logística Rural e Acesso A área está localizada na zona rural do município de Paranatinga, no estado de Mato Grosso, região reconhecida pela forte presença do agronegócio. O acesso ao imóvel ocorre a partir da cidade de Paranatinga pelas rodovias estaduais MT-020 e MT-129, com trechos adicionais por estradas vicinais rurais. Essas vias são utilizadas principalmente para escoamento de produção agrícola e circulação de maquinário rural. A região possui integração com outros polos agrícolas do estado, permitindo conexão com centros de armazenagem, cooperativas e rotas de transporte de grãos. Vocação Agrícola e Uso da Terra Paranatinga está inserida em uma das áreas agrícolas mais produtivas do Mato Grosso, com predominância do cultivo de soja, milho e algodão. Também há presença significativa de pecuária de corte em propriedades rurais da região. As características do território permitem formação de pastagens, implantação de lavouras mecanizadas e desenvolvimento de projetos agropecuários, dependendo de manejo, regularização ambiental e preparo do solo. Infraestrutura Rural A estrutura regional é voltada principalmente ao suporte do agronegócio. O município conta com armazéns de grãos, cooperativas agrícolas, revendas de insumos, oficinas para maquinário agrícola e serviços ligados à produção rural. Na cidade de Paranatinga concentram-se serviços essenciais como supermercados, postos de combustível, bancos, escolas, unidades de saúde e comércio local. Distância e Conectividade Regional O imóvel situa-se a cerca de 150 km da cidade de Paranatinga considerando o trajeto descrito no edital, que envolve rodovias estaduais e estradas rurais. A região possui ligação com outras áreas produtivas do leste mato-grossense, integrando o chamado cinturão agrícola do estado. Potencial Econômico da Região A economia de Paranatinga é fortemente baseada no agronegócio, especialmente na produção de grãos e na pecuária. A expansão da agricultura mecanizada nas últimas décadas impulsio
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