Terreno Urbano em Leilão em Santana de Parnaíba / SP

Rua dos Beija Flores, nº 69, Lote 63, Quadra N, Chácara das Garças, Santana de Parnaíba/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel MATRÍCULA nº 54.670 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 24341.42.45.0912.00.000 da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP. DESCRIÇÃO : um TERRENO URBANO, designado Lote nº 63, da Quadra N, do loteamento denominado Chácaras das Garças, situado ma cidade, distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP, com as medidas, características e confrontações seguintes: situa-se ao lado direito da Estrada Um, medindo 10,00m de frente para a mesma estrada; 48,50m, da frente aos fundos, pelo lado direito, confrontando com o lote nº 62; 48,63m, da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 64 e 10,00m nos fundos, confrontado com o lote nº 07, encerrando uma área aproximadamente de 485,65m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.676d8c5): "...O imóvel se encontra desocupado, e trata-se de terreno coberto por vegetação nativa alta (mata), com claro desnível da rua (aclive), sem muro ou cerca. Não há qualquer numeração ou sinal topográfico visível. A identificação do imóvel e avaliação do bem, que possui regras de proteção ambiental relativas a vegetação existente, foi realizada com base documental em foto aérea e croqui de localização disponibilizada... ...pela Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba, assim como diligências in loco...". OBSERVAÇÃO : "...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa (Provimento GP/CR nº 7/2021, art. 1º, § 7º, do E. TRT da 2ª Região), uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN). Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (artigo 1º, § 8º - PROVIMENTO GP /CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021). Os débitos condominiais ficam a cargo do arrematante..." (despacho id.b81bebc). Imóvel AVALIADO em R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). Local dos bens: Rua dos Beija Flores, nº 69, Lote 63, Quadra N, Chácara das Garças, Santana de Parnaíba/SP. Total da avaliação: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 80% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 0001589-63.2011.5.02.0421 Requerente: RAFAEL RIBEIRO LOUSADA, CPF: 371.309.448-97 Requerido(a): MONT TEC EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 07.852.923/0001-10; ANDERSON NOGUEIRA DA SILVA, CPF: 385.769.518-86; ROBSON NOGUEIRA DA SILVA, CPF: 262.287.048-50; ELISANGELA NOGUEIRA DA SILVA MACHADO, CPF: 315.819.118-07; JOSE NOGUEIRA DA SILVA, CPF: 951.220.958-68 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santana de Parnaíba/SP

Informações adicionais