Imóvel Residencial em Leilão em São Paulo / SP

Rua Barra Funda, n

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Barra Funda nºs 697 e 701, no 35º Subdistrito - Barra Funda, medindo 7,60 metros de frente para a referida rua, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de um lado com Ricardo Serafim, do outro lado com Amim Chacur e nos fundos com José Gerrasi; Contribuinte nº 020.031.0054-7. Conforme laudo de avaliação: Atualmente um prédio, situado na Rua Barra Funda, nos 697, 701 e 703, no subdistrito - Barra Funda, com área total de 360m2 e área construída de 469m2. Observações Matrícula Nº: 212.453 - 15º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 020.031.0054-7. Débitos da ação: R$116.477,15 (março/2025) - Fls. 528. Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta

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