Apartamento em Leilão em Londrina / PR

Avenida Custodio Venancio Ribeiro, n 150

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Oportunidade de Investimento! Leilão dos Direitos Fiduciários do Apartamento no Bairro Gleba Ribeirão Limeiro com 43,40m² de Área Privativa Localizado na Avenida Custodio Venancio Ribeiro, n° 150, Apartamento nº 302, Bloco 03, do Condomínio Lagoa Dourada, Gleba Ribeirão Limeiro, Londrina/PR Imóvel em leilão por determinação do 3º Juizado Especial Cível - Foro de Londrina, Tribunal de Justiça do Estado do Paraná - TJ/PR (Processo n° 0072534- 39.2024.8.16.0014). Valor da Avaliação: R$ 226.260,96 Lance Mínimo: R$ 186.908,63 Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 14.742,56 (Mai/2026 - Mov. 188.2) referente aos débitos condominiais. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Obs.: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 05 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Caixa Econômica Federal, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 127.880,14 (Abr/2026 - Mov. 181.1). O saldo devedor da Alienação Fiduciária será pago com o valor da Arrematação (Decisão de Mov. 183.1). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido ao leiloeiro: em caso de adjudicação, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pela parte exequente; em caso de remição, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado e em caso de acordo entre as partes, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelas partes, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão e Decisão de Mov.183.1, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução n

Informações adicionais