Apartamento em Leilão em Niterói / RJ

Rua Sá Barreto, n 98

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

20% de Desconto! Apartamento com 65,01m² de Área Total no Bairro Fonseca Situado na Rua Sá Barreto, n° 98, Apartamento 408, Bloco 02 do Condomínio Parque Residencial Fonseca - Fonseca, Apartamento 408, Niterói/RJ Apartamento: - 2 Quartos - Sala - Banheiro - Cozinha - Área de serviço A 1 minuto do Habib's, a 2 minutos da Escola Estadual Machado de Assis, a 2 minutos do I Colégio da Polícia Militar, a 3 minutos do Supermercado Prezunic - Fonseca, a 3 minutos do Fonseca Atlético Clube, a 4 minutos do Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho, a 6 minutos da Droga Raia. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de São Gonçalo - TJ/RJ (Processo n° 0015855-80.2015.8.19.0004). Valor da Avaliação: R$ 206.181,91 Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 185.563,71 Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 164.945,53 Débitos Tributários: R$ 1.537,23 (Jun/2023) - Referente aos Débitos Tributários. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: R$ 104.268,50 (Abr/2024) - Conforme demonstrativo apresentado às fls. 467. Os Débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 46.321,30 (Mar/2023 - Fls. 349/350). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaltj.tjrj.jus.br/web/guest/servicos/grerj-eletronica, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem e custas de cartório de 1% (um por cento) até o limite máximo permitido, conforme Portaria CGJ nº 2881/2019. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do

Informações adicionais