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Street View · Rua dos Andradas, 1261, Porto Alegre, RSAbrir no Maps →

Sala Comercial em Leilão em Porto Alegre / RS

Judicial

Rua dos Andradas, 1261

Área Total
128,18 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 142.000,00-60%
R$ 355.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Oro Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Porto Alegre
Leiloeiro
Oro Leilões
Código
CL-151873

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

O conjunto nº 601 do Edifício Galeria Brasiliana, sito na Rua dos Andradas nº 1261, localizado no 6º pavimento, de fundos, com área real total de 128,1812m², sendo 28,1787m² de área real de uso comum e 100,0025m² de área real privativa, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 1281812/60810300 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno, com frente ao norte para as ruas dos Andradas, onde mede 12,10m, tem de frente ao fundo, 35,20m a leste, onde faz divisa com o Edifício Judite; a divisa dos fundos se faz com imóvel que é ou foi de Noemi Eiras, com o Edifício Condor e com o Centro Espírita Alan Kardec, numa linha irregular, a saber: partindo da divisa leste, toma o rumo leste-oeste numa extensão de 9,70m, onde toma a direção sul-norte, numa extensão de 8,35m; neste ponto, novamente toma o rumo leste-oeste, num comprimento de 5,70m, para então tomar o rumo norte-sul, num comprimento de 0,45m, e, finalmente, a direção leste-oeste, em linha ligeiramente abaulada, numa extensão de 10,05m; a divisa oeste também é feita em três segmentos, a saber: partindo da testada, na direção norte-sul, numa extensão de 17,20m, limita-se com o Edifício Urubatan; a seguir toma o rumo leste-oeste, também fazendo divisa com o Edifício Urubatan, numa extensão de 12,80m; finalmente temos o terceiro segmento, com direção inicial norte-sul, numa extensão de 10,20m, limitando-se com propriedade da C.E.E.E. Bairro Centro. Quarteirão: ruas dos Andradas, General Câmara, General Andrade Neves e travessa Acelino de Carvalho. Matrícula nº 42.265 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS

Informações adicionais

1° Praça
13/08/2026 às 15:00
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
R$ 355.000,00
Data de Inclusão
29/05/2026
1ª Praça
13/08/2026 às 15:00

Localização

Rua dos Andradas, 1261 · Porto Alegre · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 142.000
R$ 7.100
R$ 4.260
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.136
Total estimadoR$ 154.496

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