Fazenda em Leilão em Rio Verde / GO

Fazenda Cabeleira Bauzinho

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

BEM EM LEILÃO: AREA DE 25% DA ÁREA TOTAL, OU SEJA, 126,0894 HECTARES. MATRICULA N° 10.334 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Fazenda Cabeleira Bauzinho, neste município de Rio Verde-Go. "Duas partes de terras anexas, contendo a superfície total de 504 hectares, 35 ares e 76 centiares, sendo: 09 hectares e 68 ares de culturas; e, 494 hectares, 67 ares e 76 centiares de cerrados, inclusive as benfeitorias constantes de quatro casas de morada, um barracão coberto de telhas francesas, rego d’água, duas represas, mangueiro, chiqueiro, curral, arame em cercas e demais ali existentes; com as divisas constantes do respectivo título de procedência, confrontando na totalidade com Osvaldo do Prado Guimarães, Silvio Libanio da Cunha, Simão Ramos de Lima, Percílio Evangelista da Silva, José Gregório Guimarães, Onildo Alves de Almeida, Vicente Luiz de Moura, com os compradores e outros, ou atuais confrontantes". DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1/4 de área do IMÓVEL RURAL, denominado Fazenda Cabeleira - Bauzinho, neste município de Rio Verde, em zona rural nas proximidades do distrito de Riverlândia-GO. O imóvel compreende: "Duas partes de terras anexas, contendo a superfície total de 504 hectares, 35 ares e 76 centiares, sendo: 09 hectares e 68 ares de culturas; e, 494 hectares, 67 ares e 76 centiares de cerrados, inclusive as benfeitorias constantes de quatro casas de morada, um barracão coberto de telhas francesas, rego d'água, duas represas, mangueiro, chiqueiro, curral, arame em cercas e demais ali existentes; com as divisas constantes do respectivo título de procedência, confrontando na totalidade com Osvaldo do Prado Guimarães, Silvio Libanio da Cunha, Simão Ramos de Lima, Percilio Evangelista da Silva, José Gregório Guimarães, Onildo Alves de Almeida, Vicente Luiz de Moura, com os compradores e outros, ou atuais confrontantes". O imóvel possui a Matrícula n° 10.334. Assim, considerando a média valorização comercial de terras na região foi possível verificar uma depreciação da área, já que está em total abandono, conforme fotos anexas. O barracão está destelhado, casas abandonadas, cercas precárias, fossa aberta, represas e tanques de peixes sujos, telhados de áreas ao chão e ainda presença de erosões consideráveis na estrada vicinal de acesso à sede. O período atual é de plantio, mas na área não consta nenhuma preparação do solo ou aplicação de corretivos. No local reside o Sr. Francisco e Sra. Nelci em regime de parceria rural com Marcelo Prudente Correa. Pela leitura da certidão de inteiro teor percebe-se que a área total possui 4 (quatro) proprietários). Outras informações: próximo área com boa logística sendo aproximadamente 50km do município de Rio Verde e grande parte do acesso por asfalto; a área demonstra ótima logística sendo rodeada por armazéns e situada a 26km do modal ferroviário (Porto Seco), o imóvel é abastecido por rede de energia elétrica. O imóvel localiza-se em área de fácil acesso, sem restrição em época de chuvas, e perto de rodovia a

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