Fazenda em Leilão em Goiânia / GO

Fazenda São José, s/nº, Gleba B, Zona de Expansão Urbana, Goiânia, GO, CEP: 74000-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Fazenda São José, s/no, Gleba B, Zona de Expansão Urbana, Goiânia, GO, CEP: 74000-000 Características do Imóvel: Descrição: Área, Zona de Expansão Urbana, Desocupado, 23608.00 M2 de área de terreno, 23608.00 M2 de área total. Matrícula no 156644, Registro de Imóveis da 1a Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO, Inscrição Prefeitura 34410020000000. Imóvel localizado em zona de expansão urbana, com elevado potencial de valorização. O entorno apresenta boa infraestrutura, incluindo redes de energia, água e esgoto, com acessibilidade por vias pavimentadas. Adequado para empreendimentos de médio porte, Trata-se de uma área com 23.608,00 m2 em zona de expansão urbana. O laudo aponta a existência de uma área administrativa de 3.291,14 m2 não averbada na matrícula. O imóvel possui uma Área de Preservação Permanente (APP) de 6,9 m2. Tipo do Imóvel: Area Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 156644 Área Total: 23608.0 m2 Área Terreno: 23608.0 m2 Matrícula: 156644 Cartório de Registro: Registro de Imóveis da 1a Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO Inscrição na Prefeitura: 34410020000000 Valor Alvo: R$ 4.545.000,00 Observações: Imóvel localizado em zona de expansão urbana, com elevado potencial de valorização. O entorno apresenta boa infraestrutura, incluindo redes de energia, água e esgoto, com acessibilidade por vias pavimentadas. Adequado para empreendimentos de médio porte. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e de

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