Fazenda em Leilão em Goiânia / GO

Alameda do Sol, S/N, Fazenda Retiro, Goiânia, GO, CEP: 74000-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Alameda do Sol, S/N, Fazenda Retiro, Goiânia, GO, CEP: 74000-000 Características do Imóvel: Descrição: Área, Fazenda Retiro, Desocupado, 42350.00 M2 de área de terreno, 42350.00 M2 de área total. Matrícula no 13288, OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2a CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO, Inscrição Prefeitura 44801002230003. Imóvel localizado no perímetro urbano, próximo ao Campus Samambaia da Universidade Federal de Goiás, em uma área de recente expansão urbana e com indústrias próximas. Região de crescimento contínuo e com mercado imobiliário aquecido, Trata-se de uma área com 42.350,00 m2 voltada para expansão urbana, com grandes possibilidades de investimento para incorporação. Localizada em região de média liquidez e crescente valorização. Tipo do Imóvel: Area Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 13288 Área Total: 42350.0 m2 Área Terreno: 42350.0 m2 Matrícula: 13288 Cartório de Registro: OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2a CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO Inscrição na Prefeitura: 44801002230003 Valor Alvo: R$ 13.603.200,00 Observações: Imóvel localizado no perímetro urbano, próximo ao Campus Samambaia da Universidade Federal de Goiás, em uma área de recente expansão urbana e com indústrias próximas. Região de crescimento contínuo e com mercado imobiliário aquecido. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e aver

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