Fazendas em Leilão em Buritis / MG

Fazenda Santa Rosa, s/nº, Antiga Fazenda Gado Bravo, Zona Rural, Buritis, MG, CEP: 38660-000

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Fazenda Santa Rosa, s/no, Antiga Fazenda Gado Bravo, Zona Rural, Buritis, MG, CEP: 38660-000 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, Zona Rural, Desocupado, 143.77 Ha de área de terreno, 143.77 Ha de área total. Matrícula no 18603, OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BURITIS - MG, Inscrição Prefeitura 950.220.997.617-8. Imóvel rural situado a cerca de 54km de BuritisMG. Acesso via MG-400, seguida pela MG-479 e estrada vicinal. Região explorada pela atividade pecuária, Gleba de terras com 143,7745 ha. Propriedade com potencial para atividade pecuária e agrícola. Relevo predominantemente moderadamente ondulado. Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 18603 Área Total: 143.77 ha Área Terreno: 143.77 ha Matrícula: 18603 Cartório de Registro: OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BURITIS - MG Inscrição na Prefeitura: 950.220.997.617-8 Valor Alvo: R$ 2.384.400,00 Observações: Imóvel rural situado a cerca de 54km de BuritisMG. Acesso via MG-400, seguida pela MG-479 e estrada vicinal. Região explorada pela atividade pecuária. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e constru

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