Imóvel Comercial em Leilão em Curitiba / PR

Rua Victório Celli, 116 - Cajuru

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE : Direitos aquisitivos dos executados Andre Silva de Oliveira e Luzia Bandeira Cruz decorrentes de compromisso de compra e venda do seguinte imóvel: Lote de terreno sob nº 07, da quadra nº 24, da Planta Jardim Acrópole, da Cidade de Curitiba/PR, de forma regular, medindo 12,00m de frente para a Rua 13 da planta; por 30,00m de extensão da frente ao fundo em ambos os lados; confrontando-se pelo lado esquerdo de quem dele olha para a rua com o lote nº 6, pelo lado direito confronta com o lote nº 08, na linha de fundo mede 12,00m de largura onde divisa com o lote nº 22, perfazendo a área total de 360,00m², com a indicação fiscal nº 68.239.025.000-0, do Cadastro Municipal. AV.4 - Construção de uma residência em alvenaria com 55,92m². Matrícula nº 42.176 do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Victório Celli, 116 - Cajuru, Curitiba - PR, 82980-020. AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 em abril/2025 (mov. 277.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 554.499,31 em abril/2026. OBSERVAÇÃO: A presente execução tem por objeto o cumprimento de obrigação decorrente de contrato de compromisso de compra e venda do imóvel descrito, sendo levados à hasta pública os direitos aquisitivos titularizados pelos executados sobre o referido bem. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante sub-rogar-se-á na posição contratual dos executados, assumindo todos os direitos e obrigações decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel, inclusive eventual saldo devedor, parcelas vinc

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