Escritório em Leilão em Curitiba / PR

Av. Sete de Setembro, nº 4476, Edifício Business Tower, Escritório nº 304, Batel

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Fração ideal de 0,011285, que corresponderá a unidade autônoma constituída pelo escritório nº 304, do Edifício Business Tower, que terá a área útil de 79,55m², área privativa de 84,77m², área comum (incluindo garagem) de 105,52m², área construída global de 190,29m², construído sobre o lote de terreno oriundo da unificação dos lotes 14-SO-A-99 e 22-SO-A-99(H), do croqui 6.003, em Curitiba, medindo 24,00m de frente para a Av. Sete de Setembro, com deflexão de 89º45', à direita de quem da rua olha, com extensão de 62,95m, fazendo divisa com a indicação fiscal 16.000, a partir daí segue em linha reta com deflexão à esquerda de 90º15', com extensão de 11,35m, fazendo divisa com os lotes de Indicação Fiscal 10.000, 25.000 e 24.000, com deflexão à esquerda de 88º50' com extensão de 3,40m divide com o lote 24.000 e deflexão à direita de 246º15' com extensão de 14,50m, divide com o mesmo lote de Indicação Fiscal 24.000, fechando o perímetro deflete à esquerda em 113º50' em uma reta de 53,54m, fazendo divisa com o lote 19.000, até encontrar o alinhamento da Av. Sete de Setembro, perfazendo a área de 1.436,75m², com Indicação Fiscal nº 21.042.038.000-1. Matrícula nº 40.867 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Av. Sete de Setembro, nº 4476, Edifício Business Tower, Escritório nº 304, Batel, Curitiba/PR, 80250-085. AVALIAÇÃO: R$596.008,00 em julho/2025 (mov. 253.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$621.184,88 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação atualizada; (ii) por ocasião do segundo leilão, por valor não inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados

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