Terreno Urbano em Leilão em Mafra / SC

Rua Dr. Mathias Piechnick, 1236 - Centro II Alto de Mafra

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE : Imóvel urbano constituído por terreno com área de 1.232,70 m², contendo pavilhão comercial/industrial em alvenaria com área construída de 682,5 m², localizado em área central do Município de Mafra/SC, anteriormente descrito como: Urbano, aforado pela Prefeitura Municipal de Mafra (enfitêutico), com área de um mil, duzentos e trinta e dois metros e setenta decímetros quadrados (1.232,70 m²), situado nesta cidade com frente para a rua Dr. Mathias Piechnik e confrontando-se por um lado com terras de Eloi Mann; nos fundos, com terras de Alfredo Drepan; Estefano Bartniack e com terras dos herdeiros de Gustavo Friedrich, e por outro lado com a Travessa Leopoldo Mann, edificado, sob o nº 1.236 da rua Dr. Mathias Piechnik, com um pavilhão industrial, com área de 682,92 m², estrutura em concreto armado, cobertura alumínio, apoiadas em estrutura em arcos de madeira, aberturas em ferro, piso em concreto armado. Inscrição imobiliária: 01.03.027.0138.001. Matrícula nº 2.744 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Mafra/SC. LOCALIZAÇÃO: Rua Dr. Mathias Piechnick, 1236 - Centro II Alto de Mafra, Mafra - SC, 89300-000. AVALIAÇÃO: R$2.160.000,00 em novembro/2025 (Evento 109). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.242.744,11 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), com

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