Imóvel Comercial em Leilão em Foz Do Iguaçu / PR

Av. Juscelino Kubitscheck, 482 - Centro

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: Lote urbano nº 2-1 (dois-um), da Quadra nº 04 (quatro), da Zona "C", situado na Cidade, Município e Comarca, com a área de 235,00m² (duzentos e trinta e cinco metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: - ao Norte, medindo 23,50 metros, no rumo de SW 84º 22' NE, confronta com o lote nº 02; ao Sul, medindo 23,50metros, no rumo de SW 84º 22' NE, confronta com o lote nº 2-A; a Leste, medindo 10,00metros, no rumo de SE 03º 48' NW, confronta com o lote nº 2-C; e, a Oeste, medindo 10,00metros, no rumo de SE 03º 48' NW, confronta com o lote nº 2-C1. Tudo de conformidade com Planta, Memorial Descritivo e Decreto Municipal nº. 3.487, datado de 20/06/80, que ficam arquivados neste Ofício sob nº 80/1114. Havido pela transcrição nº 9.613, do Livro nº 3-J, deste Ofício. Matrícula nº 15.196 do Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. LOCALIZAÇÃO: Av. Juscelino Kubitscheck, 482 - Centro, Foz do Iguaçu - PR, 85851-210. AVALIAÇÃO: R$ 1.410.000,00 em agosto/2023 (mov. 306.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.589.653,99 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado n

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