Casa em Leilão em Jaú / SP

Rua João Cassoli, 63, Jardim Odete

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: UM LOTE DE TERRENO, correspondente à metade de lote nº 16 da quadra K” do loteamento denominado JARDIM ODETE, localizado nesta cidade e Comarca de Jaú, estado de São Paulo, na quadra formada pelas ruas João Cassoli, Paschoal Piragine Neto, Ignácio de Almeida Prado e D. Adma Rayes, com frente para a Rua João Cassoli, lado ímpar, distante 44,60 m. (quarenta e quatro metros e sessenta centímetros) do início da curva que forma a esquina com a rua D. Adma Rayes, medindo 7,00 m. (sete metros) na frente e nos fundos, por 25,00 m. (vinte e cinco metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 175,00 m² (cento e setenta e cinco metros quadrados); confrontando pela frente com a rua João Cassoli, pelo lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública) com o lote nº 18, pelo lado esquerdo com a outra metade do lote nº 16, e, pelos fundos com o lote nº 15. Cadastro Municipal 06.1.61.62.0176. Matrícula nº 50.446 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaú/SP. BENFEITORIA: Imóvel residencial com 3 quatros, sala, cozinha, banheiro, 2 cômodos nos fundos com banheiro, garagem para 1 veículo, em laje (fls. 106) LOCALIZAÇÃO: Rua João Cassoli, 63, Jardim Odete, Jaú/SP, CEP: 17204-520. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que

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