consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Casa em Leilão em São Paulo / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São Paulo →
Street View · Rua Doutor José Higino, 464 - Vila Oratório - São Paulo - SP, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Casa em Leilão em São Paulo / SP - 2849520
40% de desconto1 / 4

Casa em Leilão em São Paulo / SP

Extrajudicial

Rua Doutor José Higino, 464 - Vila Oratório - São Paulo - SP

Área Útil
349,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 720.000,00-40%
R$ 1.200.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Portal Bayit

Informações verificadas em 26/06, há 107 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Portal Bayit
Código
CL-162603

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Casa Comercial - Vila Oratório, São Paulo/SP Trata-se de um prédio situado à Avenida Dr. José Higino nº 464 , antiga Avenida A”, no 33º Subdistrito - Alto da Mooca , município de São Paulo/SP, em região urbana consolidada, com vocação residencial e comercial, além de fácil acesso às principais vias da capital. O imóvel é composto por um prédio principal e quatro barracões localizados nos fundos, todos com entrada pelo nº 464 da referida avenida, oferecendo potencial para utilização residencial, comercial, locação ou investimento. O imóvel reúne as seguintes características: Prédio urbano em localização consolidada Potencial para renda e locação Região com infraestrutura completa Fácil acesso e boa mobilidade urbana Potencial residencial e/ou comercial Excelente opção para investimento imobiliário Sobre o Imóvel: Área do Terreno: 258,00 m² Área Construída: 349,00 m² Matrícula: 53.514 - 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Localização: Avenida Dr. José Higino, 464 - Vila Oratorio, São Paulo/SP

Informações adicionais

1° Praça
19/05/2026 às 13:00
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
R$ 1.200.000,00
Data de Inclusão
18/05/2026
1ª Praça
19/05/2026 às 13:00

Localização

Rua Doutor José Higino, 464 - Vila Oratório - São Paulo - SP · São Paulo · SP

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 720.000
R$ 36.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 5.760
Total estimadoR$ 761.760

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloCasa

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica