Casas em Leilão em Araguaína / TO

Rua Solimões, Lote 0277, Quadra 42.5.07.05, Jardim das Palmeiras, Araguaína, TO, CEP: 77816-070

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua Solimões, Lote 0277, Quadra 42.5.07.05, Jardim das Palmeiras, Araguaína, TO, CEP: 77816-070 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Jardim das Palmeiras, Desocupado, contendo 7 dormitório(s), sendo 3 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 4 banheiro(s), 540.00 M2 de área de terreno, 297.91 M2 de área construída, 837.91 M2 de área total. Matrícula no 18002, REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUAÍNA/TO, Inscrição Prefeitura 0041.0005.0277.0000.0001. Casa com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 vaga de garagem, sala de estar, copa, banheiro social, cozinha, área de serviço e despensa. A construção de 297,91 m2 está devidamente averbada na matrícula do imóvel. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de contato@albertomacedoleiloes.com.br Dossiê: 18002 Área Total: 837.91 m2 Área Terreno: 540.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Suítes: 3, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 18002 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUAÍNA/TO Inscrição na Prefeitura: 0041.0005.0277.0000.0001 Valor Alvo: R$ 1.759.500,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condo

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