Casa em Leilão em Curitiba / PR

R. Waterloo Marchesini, n. 42, Seminário

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: Fração ideal de 12,50% pertencente ao executado MARCOS HENRIQUE MERLIN em relação ao imóvel assim descrito: Lote de terreno sob nº 9 da quadra nº 6, da Planta Irmãos Isfer (P. Jardim Esplanada), situada no Barigui do Seminário, medindo 14m de frente para a Rua Waterloo Marchesini, por 30m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 8, do lado esquerdo com o lote 12, fechando nos fundos com 14m onde confronta com o lote 10, de forma retangular, com indicação fiscal do setor 25, quadra 093, lote 012.000 do Cadastro Municipal. AV3 - construção de uma casa de alvenaria localizada na Rua Waterloo Marchesini, com área de 175,30m². Matrícula nº 1.186 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. BENFEITORIAS: Imóvel residencial composto por sala para três ambientes, lavabo, copa, churrasqueira externa com pequeno abrigo, cozinha, lavanderia, cinco quartos (uma suíte máster), banheiro social e garagem para dois carros, conforme Laudo de Avaliação de mov. 385.1. LOCALIZAÇÃO: R. Waterloo Marchesini, n. 42, Seminário, Curitiba/PR, 80740-490. AVALIAÇÃO: R$158.490,13 em abril/2026 (mov. 385.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$159.694,65 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e im

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