Fazendas em Leilão em Serranópolis / GO
Judicialestrada de chão na saída da Rodovia GO-184
Informações verificadas em 08/07, há 95 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Fazenda c/ 726,2891 hectares, destacada da Fazenda Palmeiras, situado nas proximidades do Rio Verdinho, Serranópolis/GO, INCRA sob o nº 950.025.291.030-7, CRI 6.364. (Proc. 1001604-60.2019.8.26.0374) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, as coordenadas do imóvel são: 18°19'35.11"S;52°04'7.40"O. A matrícula da propriedade encontra-se georreferenciada. Foi realizada a conferência de pontos aleatórios do imóvel, confirmadas por sensoriamento, de acordo com os dados da matrícula, o que conclui que a localização da propriedade é equivalente com os pontos encontrados durante o estudo. Imóvel com boas condições de acesso e localização, 0,15. A gleba possui topografia plana. Não foram identificadas linhas de transmissão e servidões administrativas no perímetro do imóvel. O imóvel não possui sede (benfeitorias). Atualmente, não há atividade econômica exercida sobre o imóvel, e devido às suas características, a vocação da propriedade ideal é a proteção para a fauna e flora silvestres. No perímetro do imóvel foi identificado o Rio Verde, com curso d’água natural de 10,00 a 50,00 metros. A divisão dos solos seguiu o ‘shapefile’ fornecido pelo Cadastro Ambiental Rural (CAR), cujo demonstrativo consta como status de análise PENDENTE. Também foi identificado que, em épocas de chuva intensa, grande parte do solo fica alagado. O acesso do imóvel é composto por estrada de chão. O acesso ao imóvel se dá partindo de Serranópolis/GO à Chapadão do Céu/GO, saindo da primeira, seguir pela Rodovia GO-184 por 11,00 KM, daí entrar à direita na estrada de chão e seguir por mais 9,70 KM e o imóvel estará à direita do estradão. Apenas 178,00 hectares estarão disponíveis para cultivo, é importante lembrar que 341,72 hectare é reserva legal da Matrícula n. 5420, 146 hectares e reserva legal do próprio imóvel matrícula n. 6364 e, 35,73 hectares são APP. ÔNUS : Av.02 - Consta Termo de responsabilidade de averbação de reserva legal
Informações adicionais
Localização
estrada de chão na saída da Rodovia GO-184 · Serranópolis · GO
Informações verificadas em 08/07, há 95 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: site do leiloeiro.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Serranópolis
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
