consultaleilão
|Imóveis/CE/Caucaia/Garrote - Caucaia/Casa Residencial em Leilão em Caucaia / CE
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Caucaia →
Street View · Rua das Hortências, Garrote - Caucaia - CE, Caucaia, CEAbrir no Maps →
Casa Residencial em Leilão em Caucaia / CE - 2898085
1 / 4

Casa Residencial em Leilão em Caucaia / CE

Extrajudicial

Rua das Hortências, Garrote - Caucaia - CE

Área Total
2.250,00 m²
Área Útil
616,42 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.748.855,99
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Franco Leilões

Informações verificadas em 17/07, há 86 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Extrajudicial
Estado
CE
Cidade
Caucaia
Leiloeiro
Franco Leilões
Código
CL-163911

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Rua das Hortencias (RUA 13), SN - LTS. 25. 26 e 27 - Garrote - Quadra 0024, Garrote Village, Caucaia/CE Área construída: 616,42m² Área do terreno: 2250,00m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Uma casa residencial, unifamiliar, com uma área construída de 616,42m², composta de: pavimento térreo - com 229,85m²; pavimento superior - com 220,42m²; deck - com 60,67m²; marquise da entrada - com 13,77m²; casa de máquinas - com 6,14m²; piscina/bar molhado - com 61,85m²; sombral - com 23,72m², construída sobre um terreno com frente para a Rua 13, situado no Loteamento Garrote Village, constituído pelos lotes nº 25, 26 e 27, da Quadra nº 24, Caucaia-CE, com uma área de 2250,00m². OBS: De acordo com a Prefeitura Municipal de Caucaia/CE, o imóvel está localizado na Rua das Hortencias (RUA 13), SN - LTS. 25. 26 e 27 - Garrote - Quadra 0024, Garrote Village, Caucaia/CE. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 020651.2.0020999-88 trasladada da Matrícula nº 20.999 do Ofício Privativo de Registro de Imóveis da Comarca de Caucaia/CE. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO Somente à vista. CONDIÇÕES - Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão

Informações adicionais

1° Praça
14/07/2026 às 10:25
Localização
CE
Precisão da geolocalização
Centro da Região
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
24/06/2026
1ª Praça
14/07/2026 às 10:25

Localização

Rua das Hortências, Garrote - Caucaia - CE · Caucaia · CE

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.748.856
R$ 87.443
Registro em cartório (~0,8%)R$ 13.991
Total estimadoR$ 1.850.290

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Caucaia

CaucaiaCasa

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica