Lote De Terreno em Leilão em Agudos / SP

Rua Paulo Nelli, nº 297, Agudos/SP., Agudos - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Paulo Nelli, nº 297, Agudos/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE AGUDOS - SP Nº do processo: 1020716-51.2019.8.26.0071 RQTE: AVELINO CORRETORA S/C LTDA RQDO: LUCIANA DANTAS CORDEIRO ALVES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/06/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 01/07/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/07/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 862.582,75 2º Leilão - Lance mínimo R$517.549,65 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 279,30m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, identificado pelo nº.01 (um), da quadra F”, situado na Rua Paulo Nelli (antiga Rua Marechal Floriano Peixoto), esquina com a Avenida Rui Barbosa, sito nesta cidade e comarca de Agudos, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: 10,50m. (dez metros e cinquenta centímetros) pela frente, igual metragem nos fundos, por 26,60m. (vinte e seis metros e sessenta centímetros) de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pela frente e de um lado com as referidas vias públicas, de outro lado com o lote nº.02 (dois) e nos fundos com o lote nº.09 (nove), todos da mesma quadra, encerrando uma área de 279,30m2. (duzentos e setenta e nove metros e trinta centímetros quadrados) . Cadastro Municipal nº 04.08.01. Consta na Av.06 que foi construído um prédio residencial, de alvenaria, medindo 248,22m², a qual recebeu o nº 297 com frente para a Rua Paulo Nelli. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 486/536 , realizado pelo Perito em 31/03/2025, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Paulo Nelli, nº 297, Vl. Andreotti, Agudos/SP. Área construída do imóvel avaliando: 248,22m²; Área de terreno do imóvel avaliando: 279,30m². O município de Agudos, Estado de São Paulo, encontra-se localizado a aproximadamente 312 quilômetros da capital do Estado, conforme imagem 31, se destacando nos ramos agropecuário e agrícola, além de possuir grandes indústrias do mercado brasileiro. Trata-se de imóvel com característica comum, e de dimensões/layout compatíveis com disponíveis nas regiões e bairros próximos onde se encontra. Características da Região Macro: O município de Agudos/SP, está localizado na Microrregião de Bauru/SP. A região conta com infraestrutura adequada, considerando como principais ocupações o comércio varejista, agropecuário, agrícola e a prestação de serviços. O imóvel objeto de análise deste trabalho, pertence a área urbana do município de Agudos/SP, sendo localizado no Bairro Vila Andreotti, com proximidade ao centro comercial do município. Para fins de identificação da localização

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